一、磚混結構的特點
　　磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構是混合凝(níng)(fēn)構的一種，是採用磚牆來承重，鋼筋構(gòu)凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建築，對於承重牆體不能改動，而框架結構則對牆體大部可以改動。適用於低層或者多層建築物。高層建築多采用鋼筋混凝土結構。因爲穩定性差、浪費資源等原因，我國目前新建的多層、高層建築已開始逐步淘汰磚混結構。
　　框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體。在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會爲了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果很差。如果你要進行室內空間的改造，框架結構因爲多數牆框(kuāng)不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了，而磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重牆體上做文章。區別承重牆拆(chāi)非承重結(jié)的一個簡單方法是看原始結構圖，通常牆體厚度在240mm的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的，但有時爲了和梁或者承重牆齊平，非承重牆也會做到24了(le)mm的厚度。

　　二、磚混結構建築的特點
　　磚混結構建築的牆體的佈置方式磚(zhuān)下：
　　1、橫牆承重。用平行於山牆的橫牆來支承樓層。常用於平面佈局有規律的住宅、宿舍、旅館、辦公樓等小開間的建築。橫牆兼作隔牆和承重牆之用，間距爲3～4m。
　　2、縱牆承重。用檐牆和平行於檐牆的縱牆支承樓層，開間可以靈活佈置，但建築物剛度較差，立面不能開設大面積門窗。
　　3、縱橫牆混合承重。部分用橫牆、部分用縱牆支承樓層。多用於平面複雜、內部空間劃分多樣化的建築。
　　4、磚牆和內框架混合承重。內部以樑柱代替牆承重，外圍護牆兼起承重作用。這種佈置方式可獲得較大的內部空間，平面佈局靈活，但建築物的剛度不夠。常用於空間較大的大廳。
　　5、底層爲鋼筋混凝土框架，上部爲磚牆承重結構。常用於沿街底層爲商店，或底層爲公共活動的大空間，上面爲住宅、辦或(huò)用房或宿舍等等建築。

　　三、磚混結構的優缺點分析
　　磚混結構嚴格來講叫砌體結構，簡單的說砌體結構的優點就是造價便宜，就地取材，施工難度低；缺點是因爲自身抗震能力差所以只能蓋多層，層數上根據地方的不同其抗震烈度不同，其高度受限，不算地下室，地上最多建7層（六度區），不抗震的地方做配筋砌體結構，建築高度可以達到30米，純多層砌體結構不能實現底層大空間，建築功能佈局上也受限，因爲其本身是由砂漿一塊一塊砌築而成，結構自重也大，所以抗震能力很低，在這個基礎上就很難實現大空間（多層）。層高最大隻能做3600（多層）
　　磚混結構的優點主要表現在：
　　①由於磚是最小的標準化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的牆體，各地都可地(dì)產。
　　②它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。
　　③可節省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。
　　④施工技術與施工設備簡單。
　　⑤磚的(de)隔音和保溫隔熱性要優於混凝土和其他牆體材料，因而在住宅建設中運用得最爲普遍。

　　總結：
　　優點：造價便宜，就地取材（取材方便），材(cái)工難度低，剛度大
　　缺點：強度低、自身抗震能力差，高度受到限制，不抗震的高(gāo)方做配筋砌體結構，結構自重大，穩定性差，浪費資源、不環保。
　　磚混結構房屋是指以磚砌體和鋼筋混凝土梁、板作承重構件的房屋。也是指石材、混凝土塊體等砌體作承重牆（柱），其他材料如木材、石材、鋼材等作梁、板形成承重結構的房屋。磚混結構更多適用於較低的樓層，現在也逐漸同現代化的建築設備和技術結合，以創造出舒適良好的室內環境。